住房限购“国五条” 广州将出台其落地细则

据了解，日前国务院常务会议提出坚决抑制投机投资性购房、严格执行商品住房限购等 国五条 措施备受关注。广州市国土房管局相关负责人21日表示，广州将严格贯彻落实 国五条 ，坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，保持房地产调控政策的延续性，采取有力、有效的政策措施，切实稳定房价。

我们也注意到，广州房地产市场出现了新变化，去年下半年以来，广州房价出现了较快上涨的态势。 广州市国土房管局相关负责人表示，针对广州房地产市场出现的新情况，将结合 国五条 的要求，及时制定并公布2013年度新建商品住房价格控制目标，加快出台落实 国五条 的贯彻意见，抓紧研究、加快构建与广州社会经济发展水平相适应，与广州居民收入层次相适应的多层次住房供应体系，确保实现房价控制目标。

广州市国土房管局相关负责人表示，虽然近期广州房价出现了上涨，但是目前广州市的市场库存量和住宅施工量仍处于高位，截至2012年1 2月底，可售商品住宅面积达到716.66万平方米，住宅施工面积达到4917.57万平方米， 市场整体供大于求的格局短期内不会改变 。

该负责人呼吁，广大房地产企业要充分认识到当前和今后一段时期房地产调控的风险，理性投资、理性定价，市民冷静看待当前房地产市场形势，理性购房、理性消费。