闵行莘庄工业区118台老旧电梯完成更新 居民安全出行获保障

据今日闵行消息，2025年，闵行区莘庄工业区利用超长期特别国债资金支持，集中对辖区内南郊别墅、正峰苑等小区的118台使用年限超过15年的老旧电梯实施了更换。目前，所有更新电梯均已完成交付并投入使用，每台电梯从施工到启用平均用时约30天。此举有效解决了长期困扰居民的安全隐患和出行不便问题。

32台电梯更新背后：一场不被看见的“跑价”

老旧电梯故障频发、维修成本高昂是推动换梯的直接原因。以宝铭苑为例，单台电梯一次大修费用高达六七万元，却仍难根除故障。2024年，住宅老旧电梯更新被纳入超长期特别国债支持范围，对使用15年以上的电梯，每台给予最高15万元的定额补贴，缓解了资金压力。然而，在具体实施中，资金缺口依然存在。宝铭苑业委会主任徐忠兴为降低居民分摊负担，多方“跑价”，甚至与电梯品牌方高层直接沟通，最终在不降低安全标准的前提下，成功促使单台电梯价格明显下调，为小区32台电梯更新节省资金逾百万元。

从“看着办”到“一起办”：一位居民推动的换梯共识

换梯工作也离不开居民的主动参与和共识凝聚。在正峰苑小区，电梯已运行二十多年，安全隐患突出。但在推进过程中，维修基金的使用比例成为争议焦点。居民杨女士起初并不关心，后主动研究政策，通过开展调研、组织答疑等方式，向邻居清晰解释维修基金需保留一定比例以保障小区其他维修需求的必要性，并梳理不同方案的利弊。她的努力促使原本存在分歧的楼栋居民逐步达成共识，推动了电梯更新方案的顺利落地。

据了解，莘庄工业区已对辖区内住宅电梯完成全面排摸，共有15年以上老旧电梯239台。本次结合电梯实际状况和居民意愿，最终确定对118台实施更换。整个更新过程不仅是硬件设施的提升，更是一次通过政策撬动、居民协商和社区互助共同完成的基层治理实践。

（来源：今日闵行）